<문> 서울에서 보증금 2억원인 상가건물에서 조그만 분식점을 2년째 운영하고 있는데 계약을 다시 갱신하고 싶은데 가능할까요?

<답> 가능합니다. 임차인은 임대차기간 만료 전 6개월부터 1개월까지 사이에 임대인에게 계약갱신을 요구할 수 있으며(전체 임대차 기간이 10년을 넘지 않아야 함), 이 경우 임대인은 정당한 사유가 없는 한 이를 거절할 수 없습니다.

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